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Diagnostic électricité
 

Des diagnostics pour l'environnement
 
La lutte contre les problèmes de sécurité électrique et de consommation énergétique des bâtiments constitue une priorité pour le gouvernement. A eux seuls, ils sont responsables de 21 % des émissions de CO2 et de 43 % de la consommation d’énergie finale en France.

Le gouvernement a décidé de mettre en place de nouveaux diagnostics réalisés par des professionnels à l’instar des bilans amiante et plomb déjà existants. Il s’agit du diagnostic de performance énergétique (DPE) et du futur diagnostic électricité. L’objectif est de limiter l’impact de la hausse des couts de l’énergie mais aussi de préserver l’environnement.
 

 

Diagnostic électricité
 
 

 

Le diagnostic électrique ne constitue encore qu'une avant-loi, un décret à paraître précisera la date d'entrée en vigueur et les modalités d'application de cette nouvelle obligation. Nous vous tiendrons informé des évolutions futures de ce dispositif.
Principaux axes
Le vendeur d'un logement devra fournir un diagnostic électrique de son installation intérieure si celle-ci date de plus de 15 ans. Ce diagnostic électrique, ou encore certificat de conformité électrique, devant être joint à toute nouvelle promesse ou acte de vente.
Des chantiers en prévision
Même si l’on ne connait pas encore précisément toutes les modalités d’application de ce diagnostic, nous pouvons déjà anticiper que les propriétaires et vendeurs de biens immobiliers vont procéder à des rénovations de l’équipement électrique des logements concernés.
 
Points importants du diagnostic
 
Vérification de l’existence et des caractéristiques :
*                         D’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
*                         D’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
*                         D’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
*                         D’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche ;
Identification :
*                         Des matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
*                         Des conducteurs non protégés mécaniquement.



 
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